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Gli analisti di Tecnocasa hanno confrontato la rata mensile del mutuo con il canone di locazione medio delle città e calcolato il reddito necessario for every accedere al credito.
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Per affittare una casa appear privato senza agenzia, procurati i seguenti documenti: codice fiscale, atto di proprietà, APE e certificati catastali. Una volta che il tuo immobile è in buone condizioni e hai il diritto di affittare, pubblica la tua casa in affitto su un sito Internet di affitti.
Guardando al 2025, Tecnocasa prevede un ulteriore incremento dei prezzi degli immobili e una leggera diminuzione del numero di compravendite, segnale che il mercato immobiliare si sta stabilizzando here su nuovi valori.
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Per stabilire un affitto competitivo, considera anche l'affitto medio per città, le bollette, le tasse, i servizi, le condizioni dell'immobile e i costi di arredamento. L'affitto annuale minimo che puoi richiedere dovrebbe essere pari advert almeno il 10% del valore catastale for each evitare l'imposizione fiscale automatica.
Vendere o prendere in affitto una casa? La domanda è sempre d’attualità for each chi cerca una nuova abitazione, e ancora più oggi che i tassi dei mutui stanno subendo cambiamenti a causa dei tagli dei tassi Bce, rendendo sempre più interessante l’opzione acquisto. Almeno per quanto riguarda alcune città e alcune dimensioni: l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha pubblicato uno studio che mette a confronto la rata del mutuo e i canoni di locazione for every bilocali e trilocali nelle principali città italiane, per individuare quali sono le condizioni for each cui l'acquisto è una scelta economicamente più vantaggiosa rispetto all’affitto.
Tuttavia, il recente calo dei tassi rende l’acquisto una prospettiva ancora percorribile for every chi intende fare un investimento a lungo termine, nonostante l’eventuale aumento dei prezzi.